2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
江戸川区
76.6万円/㎡
前年比+4.6%
アーデル瑞江
東京都江戸川区南篠崎町四丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩10分
2015年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 88.69㎡の場合
相場
7,063万円
79.6万円/㎡
3,834
5,986
8,139
10,291
AI査定結果
推定相場価格
7,063万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,986万円〜8,139万円
67.5万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
アーデル瑞江
5,980万円（67.4万円/㎡）/ 5階 / 88.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 5,980万円 | 67.4万円 | 5階 | 88.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 7,280万円 | 82.1万円 | 5階 | 88.69㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は73.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | アーデル瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅10分 | 5,980万円 | 67.4万円 | 88.69㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK+ | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,880万円 | 56.5万円 | 86.36㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/03 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,880万円 | 67.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/01/23 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 6,080万円 | 75.0万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/08 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/15 | ラフィネヴィエルテ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅4分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/12 | クレアホームズ小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 5,780万円 | 84.0万円 | 68.82㎡ | 3LD・K | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/20 | アデニウム北小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅5分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/22 | ルネサンス小岩サウスアリーナ 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 4,698万円 | 65.8万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンクレイドル東小岩 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,470万円 | 73.6万円 | 74.36㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズ小岩グランテラス 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,480万円 | 74.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/08 | プラウド南小岩 江戸川区南小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.87㎡ | 3SLDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズ小岩グランテラス 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,680万円 | 77.0万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/18 | ガーラ・レジデンス船堀 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅18分 | 4,990万円 | 68.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクレイドル船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅14分 | 4,899万円 | 70.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/29 | アーデル船堀GREENAVENUE 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅13分 | 4,990万円 | 74.3万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヴァルセーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | ワザック江戸川・船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,880万円 | 82.4万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウィルローズ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.03㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、江戸川区では4.6%上昇しています。
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